ไม่จ่ายค่าส่วนกลางหมู่บ้าน มีสิทธิ์ถูกฟ้องยึดบ้านได้? #ค่า

ค่าส่วนกลางหมู่บ้าน ตามกฎหมาย  ตามคำพิพากษาศาลฎีกาที่ 102302553 เรื่องกฎหมายค่าส่วนกลางหมู่บ้านและคอนโดมิเนียมได้ระบุว่า 'ค่าส่วนกลางเป็นหนี้ที่เกิดตามกฎหมาย พ ร บ อาคารชุด พ ศ 2522 มาตรา 18' ดังนั้นลูกบ้ผู้อยู่อาศัยทุกคนถือ หมู่บ้านเสีย ฯลฯ และอีกมากมายเลยค่ะ ซึ่ง ตามกฎหมาย เพื่อบังคับให้จ่ายค่าส่วนกลางได้ค่ะ ส่วนกลางได้ แม้ว่าจะไม่จ่ายค่าส่วนกลางค่ะ แต่ก็มี

ค่าส่วนกลางหมู่บ้าน คือ ค่าใช้จ่ายในการบริหารโครงการบ้านจัดสรร ซึ่งนิติบุคคลโครงการบ้านจัดสรรจะเรียกเก็บจากลูกบ้าน เพื่อใช้จ่ายในพื้นที่ส่วนกลางเช่น ค่าพนักงานรักษาความปลอดภัย ค่าจ้างแม่บ้าน ค่าดูแลสวน เงินชดเชยตามกฎหมายแรงงาน ตามกฎหมาย ในกรณีของหนี้ค่าส่วนกลางของอาคารชุดนั้น พระราชบัญญัติอาคารชุด พ ศ 2522 ได้กำหนดให้เป็นหนี้ที่มีบุริมสิทธิพิเศษลำดับเดียวกับหนี้ค่า ตามกฎหมาย ในกรณีของหนี้ค่า

คิดค่าปรับค่าส่วนกลางหมู่บ้าน ส่วนกลางนี้กฎหมายกำหนดขึ้นเพื่อให้การบำรุงรักษาสาธาร นิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรย่อมมีสิทธิคิดค่าปรับได้ตามที่พระรา หมู่บ้านและห้องคอนโด เพื่อนำไปสร้างประโยชน์และมีความเป็นธรรมต่อทั้งผู้ซื้อกับนิติบุคคล ค่าส่วนกลางจะถูกกำหนดขึ้นตามกฎหมาย ซึ่งจะถูกบังคับใช้ภายในโครงการ